Aufstellgenehmigung – Mobilheim – Tiny-Haus

 
Warum tut sich das Bauamt einer Gemeinde so schwer mit einer Aufstellgenehmigung für Mobilheime bzw. Tiny-Haus?

U P D A T E

Es ist doch sehr verwunderlich warum bei zwei nebeneinander liegenden Landkreisen im gleichen Bundesland, verschiedene Genehmigungskriterien gelten.
Beide Bauämter der Landkreise müssten doch die gleichen Genehmigungs-Grundlagen haben, denn beide befinden sich im gleichen Bundesland?
Warum gibt es hier Genehmigungsunterschiede?
Warum gibt es hierbei keinerlei einheitlichen Vorgaben in den Genehmigungskriterien?
Warum entscheidet das eine Bauamt anders, als das Andere?

Ein neuerlicher einseitiger Versuch sollte Klarheit schaffen.

Jede Gemeinde, jedes Landratsamt wünscht sich doch vermehrt Zuwachs, innovative und zukunftsweisende Gewerbetreibende, mehr Tourismus und resultierend dadurch mehr Steuereinnahmen. Es tut es einer Gemeinde nur gut, wenn Umsätze in die Region fließen. Zusätzlich steigt die Attraktivität der Gemeinde und wächst. 

RAPIDHOME Mobilhreim/Tiny Haus "Standing" über green camping home

 

Betrachtet man dabei das Urlauber und Feriengäste am Urlaubsdomizil auch Ihr Urlaubsgeld dort liegen lassen wo sie Urlaub machen, ist es im Vorfeld unverständlich – ja geradezu geldvernichtend - Genehmigungen zur Aufstellung von Mobilheimen/Tiny-Häusern auf Campingplätzen oder gar Privatgrundstücken nicht zu erteilen. 
Selbst als Alternative zum konventionellen Wohnungsbau, werden für Mobilheime oder Tiny-Häuser die Aufstellgenehmigung erheblich erschwert. Somit können die kreisansässigen Handwerke von den neuen Hausherren keine Umsätze erwarten.
Da werden Ablehnungsbegründungen erteilt die dem gesunden Menschenverstand nicht erklärbar sind, Auflagen auferlegt die undurchführbar sind, unsinnige Paragraphen herangezogen die noch aus den 50er Jahren stammen oder schlichtweg der leitende Beamte aus persönlichen, mit Nichtwissen, unbekannten und/oder unwilligen Gründen eine Genehmigung blockieren, abwehren und ablehnen.  Schlussendlich zum (Geld-)Schaden der Gemeinde. Die Ablehnungsbegründungen dieser Ämter sind keinesfalls nachvollziehbar oder gar verständlich. Zudem werden Grundlagen zur Aufstellgenehmigung auferlegt die ein Mobilheim/Tiny-Haus gar nicht erfüllen kann da es ja „MOBIL“ ist, und nicht vergleichbar mit dem konventionellen Wohnungs- Hausbau ist.

Die Urfrage bleibt deshalb immer noch bestehen:
Warum tun sich viele Bauämter so schwer mit einer Aufstellgenehmigung für Mobilheime/Tiny-Haus?

Einige Bundesländer haben klare Vorgaben aufgelegt für „Mobile-Häuser“, die Ihren berechtigten Sinn im unkomplizierten Genehmigungsverfahren darlegen.  Warum können sich andere Bundesländer nicht auch danach richten und den Investitions- und Umsatzwilligen es leichter machen.
Zu allem Übel liegt sogar noch einen Europäische Norm für Mobilheime, die DIN EN 13878 (inkl. DIN EN 1647), vor. Diese definiert die Grundlage und Richtlinie eines Mobilheimes klar und unmissverständlich (einzuholen gegen Kostennote bei www.beuth.de).
Diese Norm müsste eigentlich ausreichen um eine Aufstellgenehmigung für Mobilheime oder Tiny-Haus, zu erteilen. Dafür wurden ja diese Norm geschaffen um es den Ämtern wesentlich leichter zu machen eine Aufstellgenehmigung zu erteilen.
 

NAUTILHOME Mobilheim / Tiny-Haus "ILE-DE-RE" über green camping home

Die Gemeinden und deren Ämter sollten sich nicht diesem Trend verwehren. Profitieren Sie von den willigen Urlaubern die das außergewöhnliche suchen und dies gerne im eigenen Land oder Umfeld tätigen möchten.
Noch schlimmer ist es bei eigenem Hausbau. Wo Bauplätze knapp sind und die Baukosten ins unermessliche steigen. Hier bieten Mobilheime und Tiny Häuser ine echte Alternative mit wesentlichen günstigeren erschwinglichen Herstellungspreisen. 
 
Eines ist sicher, die Mobilheim oder Tiny Hauskaufwilligen und die Bauplatzsuchenden, suchen und folgen dem neuen Wohn- und Urlaubstrend und geben da das Geld aus wo Sie Ihre Wohn- und Urlaubswünsche verwirklicht sehen. Ob nun als Vermieter oder Mieter, ob als Privatkäufer oder Investor sowie Häuslebauer. Die verfügbare Mobilheim/Tiny Hausinvestition wird dahin fließen wo diese Hindernisse nicht sind.  

RAPIDHOME MOBILHEIM LO83TG

Es ist mal wieder Zeit ein ganz besonderes Mobilheim Ihnen vorzustellen.
Eines welches viel Schlafplätze verbirgt und trotzdem nicht ganz in der Mobilheimgröße aus dem Rahmen fällt. Kompakt und trotzdem geräumig um sich auch an schlechten Tagen darin wohlzufühlen.
Das besondere bei diesem Modell ist die eingebaute und an den Baukörper befestigte großzügige Terrasse. Hierbei ist die Hälfte komplett überdacht, die mit in den Korpus des Mobilheimes integriert wured, so dass Sie auch bei Regenwetter sich gut behütet im Freien Ihrer Freizeit nachgehen können.
 

Gemeint ist das RAPIDHOME LODGE Mobilheim LO83TG (TG steht für eingebaute Terrasse)
 Die wichtigsten Fakten für ein uneingeschränktes Wohlfühlerlebnis sind:
-    Länge 8,70 m bei einer Breite von 4,00 m
-    3 Schlafzimmer mit Platz für gesamt 6 Personen
-    Die Möglichkeit zwei weiter Personen im Wandelsofe unterzubringen, umgebaut als Schlafsofa, ist gegeben
-    Ess-Wohnecke für gut 6 Personen oder gar mehr
-    Eine umfangreiche werthaltig ausgestattete Küche
-    Bad mit Waschbecken und großer Dusche in der Größe von 80 x 100 cm
-    Und ein separates abgeschlossenes WC
-    Satteldach - Doppel-Isolierglasfenster – Stromsparbeleuchtung durch LED
-    Sehr hochwertiges und langlebiges Fahrwerk, ergänzen das Paket umfänglich
Das Datenblatt in diesem Blogbericht soll durch Bilder aufzeigen wie wohnlich das Mobilheim-Modell sich den Benutzern präsentiert.

RAPIDHOME  MOBILHEIM  LODGE LO83TG  MEISELBACH

 

Anwendung findet dieses RAPIDHOME Mobilheim, so Meiselbach green camping home, überwiegend im Vermietsektor bei Campingplätzen, Ferienparks und Freizeitgrundstücken. Besonders bei den Vermietungen punktet das Modell durch seine Kompaktheit und durch die integrierte Terrasse .
Noch zu erwähnen wäre, dass die Bauweise in hoher Qualität stattfindet und die verwendeten Materialien als hochwertig und langlebig einzustufen sind. 

Was auch noch aus der Masse der Mobilheime als positiv hervorsticht ist, dass man aus 4 verschiedenen Sofafarben, 3 Storefarben und 17 verschiedenen Frontfarben (optional) wählen kann.
Hier zeigen sich schon die variablen Möglichkeiten eines ausgereifte Mobilheimes.

Einfach genial  -  genial einfach
 

Die 61er Mobilheime nun komplett

Um die Familie der kleinen Mobilheim, in der Größe 4 m Breite bis max. 6 m Länge, zu komplettieren, hat sich RAPIDHOME-Mobilheime den Wünschen der Kunden angepasst. Für die Mobilheim-Serie 2021/2022 wurden die schon vorhandenen Modelle der Serien NEW VALLY mit dem NV61 und aus der STANDING-Serie mit dem NV61, nun auch bei der günstigen Einsteiger-Serie LODGE mit dem neuen Modell LO61 ergänzt. Somit ist die Qualitäts-Serie von RAPIDHOME komplettiert und ergänzt sich perfekt. Wir, green camping home Ihr Mobilheim-Partner, freuen uns dass die Wünsche unserer Kunden so schnell umgesetzt wurden.

Der Grund warum man das LO61 aufgelegt hat, waren die vielen Anfragen der Privatkunden und der Campingplatzbetreiber ein kleineres Modell für 2 Personen (mit Wandlung des Sofas für ein Zusatzbett für 2 Personen) im unteren Preissegment anzubieten. Hintergrund war auch dass die Kurzzeitübernachtungen auf Campingplätzen für 2 bis 4 Personen stark angestiegen sind. Diesem konnten die Macher von RAPIDHOME gerecht werden und haben das LO61 in der Abmessung 5,50 m Länge und 4,00 m Breite, kreiert. 

Selbstverständlich wurden hierbei sämtliche Qualitätsmerkmale der LODGE-Serie auf dieses Modell übertragen und gefestigt. Trotz kleinerer Abmessungen ist das LO61 ein sehr geräumiges Mobilheim für Singles, Ehepaare oder kleiner Familie. Ein Mobilheim zum Wohlfühlen, entspannen und Relaxen, für den schmalen Geldbeutel. 

Die wichtigen Merkmale dieses RAPIDHOME-Mobilheimes der LODGE-Serie „LO61“ sind:
-    Großes Bad mit einer Duschgröße von 80 x 100 cm
-    Integriertes abgetrenntes WC im Bad
-    Vollumfängliche geräumige Küche mit Spüle, Herd und Kühlschrank
-    Wohn-Essraum mit großer Fensterfront durch Doppeltür
-    Separates Eltern-Schlafzimmer mit hochwertigem Doppelbett und Schränken
-    Sofa im Salon ist umwandelbar zur Schlafliege (Option)
-    Kleiner Esstisch mit Stühlen
-    Heizung in E-Radiatoren
-    TV-Vorbereitung im Salon- Essbereich
-    Sämtliche Versorgungsleitungen sind integriert
-    Sämtliche Fenster und Eingangsdoppeltür mit Doppel-Isolierglas
-    Sehr hochwertiges und langlebiges Fahrwerk
-    Optional ist eine Winterfeste Dämmung/Isolierung möglich 

Klein - Kompakt - Kuschelig - Kostengünstig - Kreativ und Komplett       

Einfach genial  -  genial einfach 

Mehr erfahren Sie über info(at)meiselbach.de

Mobilheim mit 2 Bädern

Warum haben manche Mobilheime 2 Bäder mit Duschen eingebaut?

Eigentlich haben die meisten Mobilheime in Ihrer Gesamtwohnfläche, ein Bad mit Dusche im Lieferumfang eingeplant. Manche der größeren Mobilheime sogar 6-8 Personen zum Übernachten hierbei Platz finden. So ein geliefertes Einzelbad reicht üblicherweise eigentlich völlig aus.
Verständlich, dass bei Mobilheimen grundlegend alles was zum mobilen Wohnen gehört, so Platzsparend wie möglich und so raumfüllend wie machbar, verbaut wird. Es soll ja an nichts fehlen am möglichen Komfort während der Benutzung eines Mobilheimes.

Denn schon in den kleineren Mobilheimen (ab ca. >20 m²) befindet sich 2 Schlafzimmer, Wohnen mit Essecke- Wohnecke und Küche, separates WC und ein Bad mit Dusche.
Trotz der Fülle an Wohnverteilung der Zimmer im Mobilheim ist man angenehm überrascht wie großzügig das Innenleben eines Mobilheimes gestaltet wird. Auch bei gleicher Größe eines Durchschnittsmobilheim sind die Varianten der Inneneinteilungen im Grundriss der Hersteller und Anbieter, sehr verschieden. Der Wohn-Essbereich wird links, rechts oder sogar mittig angeboten und die Küche erlebt zurzeit eine echte Aufwertung in Größe und Fülle und wird in an allen möglichen Raumaufteilungen seine Beachtung sowie Nutzungszweck finden und erfüllen.

Mobilheime mit 2 Bädern über greencampinghome.de oder Meiselbach.de

Das Bad war hierbei immer etwas in den Hintergrund geschoben. Doch seit einigen Jahren ist so ein Mobilheim-Bad eine extrem wichtige Kaufentscheidung geworden. Von den früheren einfachen Duschkabinen mit damals 70 x 70 cm ist man längst entfernt.
Die neuen Duschgrößen von 80 x 80 cm, 90 x 80 cm, 90 x 90 cm, 100 x 80 cm oder gar 120 x 80 cm in hochwertiger Einbauqualität, sind neuzeitlich gewünscht und werden dementsprechend angeboten und verbaut.

Durch den Trend des vermehrten Urlaubs im Familienkreis oder mit persönlich bekannten Personen, hat sich ein neuer Badtrend mit 2 Dusch-Bädern in einem Mobilheim, durchgesetzt.
Grundgedanke war hierbei, dass 2 Benutzergruppen getrennt voneinander und für sich allein, den Bereich des Schlafens und der Badbenutzung als Einheit sehen und sich nicht im Tageszeitablaufs der Benutzung auf andere Bewohner störend auswirken sollen. So kann, trotz gemeinsamer Gesamtbenutzung des Wohn-Ess-Küchenbereichs im Mobilheim, jede Partei selbständig ihren eigenen Bad- und Schlafbereich mit eigener Zeiteinteilung nutzen. So wie bei den RAPIDHOME Mobilheim-Serie ELITE, NEW VALLEY und STANDING oder bei einzelnen NAUTILHOME Mobilheimen. Ungestört und trotzdem zusammen.

Genial einfach  -  einfach genial